איך באמת מזהים עסקת פריסייל ששווה בדיקה?
שוק הנדל"ן בישראל ממשיך לעניין משקיעים – גם בתקופות של אי ודאות.אבל לא כל דירה "על הנייר" היא עסקה שווה, ולא כל פרויקט בשיווק מוקדם מצדיק התלהבות.דווקא כשהשוק רווי בפרויקטים
GROUPRESALE
הצטרפו למועדון משקיעי הנדל"ן
וגלו ראשונים את ההזדמנויות המובחרות ביותר בפריסייל!
אצלנו ב-GrouPresale תמצאו עסקאות נבחרות, כלים לקבלת החלטות חכמות, וליווי שמבוסס על הבנה עמוקה של התחום – לא על אינטרסים שיווקיים.
מוזמנים לגלות דרך אחרת להשקיע בנדל״ן.
החלטות גדולות מתחילות בתכנון נכון. בונים יחד תוכנית השקעה מותאמת אישית, מבוססת ניתוח נתונים ומיקוד מטרות – כדי שתוכלו לצאת לדרך עם בהירות וביטחון בהחלטות שלכם.
ליווי צמוד מלא, אובייקטיבי ושקוף – מהתכנון ועד אחרי החתימה.
כל החלטה שלך מגובה בניתוח מקצועי מותאם אישית ומחויבות מלאה לאינטרסים שלך בלבד, כדי שתוכלו לפעול בביטחון.
מגוון פרויקטים נבחרים בפריסייל, שנבחרו בקפידה על פי פוטנציאל ההשבחה, התנאים הייחודיים, כדי למקסם את פוטנציאל הרווח ולהשקיע בתנאים אופטימליים.
גרופריסייל
GrouPresale בהובלת מישאל חיון, מתמחה באיתור וניתוח עסקאות פריסייל איכותיות, ליווי אובייקטיבי ובניית אסטרטגיה מותאמת אישית למשקיעים.
אנחנו לא משווקים פרויקטים – אנחנו מייצגים רק אתכם, המשקיעים.
צוות גרופריסייל כולל מומחים מנוסים בתחומי הנדל"ן, הפיננסים, המיסוי, המשפטים והשמאות – שילוב ידע שמאפשר לנו לאתר את ההזדמנויות הנכונות ולבחון כל עסקה לעומק.
היתרון שלנו?
אנו נהנים מקשרים איכותיים ובלתי תלויים עם חברות יזמיות, המעניקים לנו גישה בלעדית לעסקאות פריסייל בשלבים המוקדמים ביותר להשגת תשואות מקסימליות.
גרופריסייל – שקיפות מלאה, מקצועיות, ושקט נפשי למשקיעים שרוצים לדעת שעשו את הבחירה הנכונה.
מודל האיתור שלנו
מאתרים פרויקטים נבחרים במחיר מופחת ואטרקטיבי.
מנתחים את אופי האזור, יתרונותיו ופוטנציאל עליית הערך.
מבררים לעומק על הפרויקט, איכות ואמינות חברת היזמות והבניה.
בודקים את כדאיות ההשקעה על מכלול פרטי ותנאי העסקה
אטרקטיבי להשקעה?
הפרויקט מקבל סקירה מקצועית
ואתם הראשונים לקבלת פרטי העסקה
דוגמאות לפרויקטים המוצלחים שלנו
נמכרו ב 2,450,000 ש"ח רווח מיידי של 350,000 ₪
4 חדרים מרווחת עם מרפסת נוף במגדל יוקרתי
כולל חניה מקורה, מחסן, מזגן, מטבח משודרג, ועוד שלל הטבות.
הדירה נרכשה ב 2,450,000 ש"ח, כשלושה חודשים אחרי,
דירה זהה נמכרה ב 2,800,000 ש"ח ויותר, רווח מיידי של 350,000 ש"ח בעסקה.
נמכרו ב 2,100,000 ש"ח רווח מיידי של 200,000 ₪
דירה מרווחת עם מרפסת נוף כולל חניה מקורה ומחסן
כבר ברכישה ממוצע דירות זהות אצל כלל היזמים בשכונה החדשה היה 2,300,000 ₪ ויותר,
רווח מיידי של למעלה מ 200,000 ₪
מה שהלקוחות אומרים עלינו
שאלות שלכם
עסקת פרי-סייל בנדל"ן היא מכירה מוקדמת של הקבלן, בה המשקיע מקבל הזדמנות להשקעה בעלות מופחתת עם פוטנציאל רווח גבוה בסיום הבנייה.
השלב האטרקטיבי ביותר להשקעה חכמה, זה שלב הפריסייל האמיתי שהוא קודם לקבלת היתרי הבניה (בטרם כניסת חשבון הליווי של הבנק לתוקף), בשלב זה ניתן לרכוש בקבוצה, מספר דירות בהוזלות משמעותיות מתחת למחיר השוק ובהטבות מיוחדות.
השקעה בעסקת פריסייל מאפשרת לכם לרכוש נכסים במחיר נמוך ממחיר השוק, להנות מפוטנציאל עליית ערך גבוה, ולהיות הראשונים בבחירת הדירות בפרויקטים איכותיים באזורי ביקוש.
התהליך כולל איתור פרויקטים נבחרים, ניתוח השוק והאזור, בדיקת איכות הפרויקט וכדאיות ההשקעה וליווי אישי בכל שלב בתהליך ההשקעה.
אנו עובדים מול מספר רב של מאגדי קבוצות רוכשים מקצועיים בפרויקטים שונים, אשר אלו מפנים אלינו הצעותיהם המובחרות לטובת קהל המשקיעים שלנו ואנחנו לאחר בדיקה מעמיקה וניטרלית מצידנו מעבירים אליכם את ההצעות המוצלחות והאטרקטביות ביותר.
אנו מאמינים כי 'סבלנות' זהו סוד הצלחתנו, עסקאות טובות אין הרבה ועסקאות טובות לא נשארות זמן רב, זאת הסיבה שאין לנו תמיד מה להציע.
כמו בכל דבר לקבוצה יש יתרון משמעותי במחיר ובתנאים על פני היחיד.
משווק פריסייל מקצועי יודע לנהל מו"מ מול היזם ולהביא להוזלה משמעותית במחיר הדירה ולהטבות מעולות בתנאי המימון לטובת קבוצת הרוכשים הראשונה (חסכון זה הינו גדול מאוד ביחס לעמלת השיווק).
בנוסף, בשלב הפריסייל ההתחלתי בדרך כלל אי אפשר לרכוש מהחברה עצמה, מאחר והחברה בדרך כלל עובדת עם משווקים חיצוניים מקצועיים.
ככלל מתווך נמצא בעיקר בצד של המוכר, מלווה משקיעים בצד של הקונה.
מקצוע התיווך מאופיין בדרך כלל בהצעות נכסים למגורים מתוך 'קטלוג דירות' הקיים במלאי, ללא מיפוי נכסים, ניתוחי פוטנציאל ומגמות שוק, שהם הכרחיות בעסקה חכמה.
אנו בגרו-פריסייל מלווים את המשקיעים שלנו באופן אישי ועושים הכל כדי לבדוק ולנתח לעומק כל פרויקט בצורה אובייקטיבית, בהתאמה לקהל משקיעים המצפה לרכישה מוזלת ממחיר השוק ומצפי לעליית ערך משמעותית.
רף הדרישות המחמיר שלנו מפחית באופן ניכר את כמות הפרויקטים להמלצה.
ניתן ליצור איתנו קשר:
בטלפון: 058-3251623
בווטצאפ: 055-950-4321
במייל: [email protected]
מומלץ למלא את טופס יצירת הקשר באתר ואנו נחזור אליכם בהקדם.
המדריך לעסקאות נדל"ן
שוק הנדל"ן בישראל ממשיך לעניין משקיעים – גם בתקופות של אי ודאות.אבל לא כל דירה "על הנייר" היא עסקה שווה, ולא כל פרויקט בשיווק מוקדם מצדיק התלהבות.דווקא כשהשוק רווי בפרויקטים
בחירת מיקום – לא רק עניין של תחושת בטן כאשר בוחנים השקעת נדל"ן, מיקום הנכס הוא לא רק משתנה חשוב – הוא תנאי בסיסי להצלחת ההשקעה. השקעה באזור נכון יכולה
בבואנו לבחון עסקת נדל"ן להשקעה, אין די בניתוח התמורה המיידית מהשכירות או במחיר הרכישה. אחד הפרמטרים החשובים ביותר הוא השאלה – האם ערך הנכס צפוי לעלות בשנים הקרובות? התשובה לשאלה
הצטרפו למועדון משקיעי הנדל"ן
ותגלו ראשונים את פרויקטי הנדל"ן המובחרים ביותר בפריסייל!
מדריך מתנה
הורידו עכשיו את המדריך החינמי שלנו להשקעות פריסייל חכמות!